4月25日，自(zì)然资源部(bù)部长王(wáng)广华在(zài)全国自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动(dòng)产(chǎn)统一登(dēng)记。这(zhè)意味着从分散到统一，从城市(shì)房屋(wū)到农村宅基地，从不动产到自然资源(yuán)，覆盖所有国土空间，涵盖所有(yǒu)不(bù)动产(chǎn)物(wù)权(quán)的不动(dòng)产统一登记制(zhì)度(dù)全面建(jiàn)立。

　　自然资源部自然资(zī)源(yuán)确权登记局(jú)局长田(tián)文彪(biāo)表示，十年来，我国以《不动产(chǎn)登记(jì)暂行条例》为核心，以实(shí)施细(xì)则、操作(zuò)规(guī)范、地方性(xìng)法(fǎ)规等为配套支撑的不(bù)动产统一登记制(zhì)度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不动产(chǎn)登记法》已经面(miàn)向社会公(gōng)开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县四(sì)级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记(jì)数据(jù)库覆盖全(quán)国、实时更新，包(bāo)含15亿多条(tiáo)不动(dòng)产登记信息。下一(yī)步(bù)要持续提升(shēng)不动产登(dēng)记法治化、规(guī)范化水(shuǐ)平(píng)，维护好各类产权主体的合法权益，更加(jiā)有力地保护产(chǎn)权。加强登记信息(xī)共(gòng)享、分析和应用(yòng)，发挥数(shù)据(jù)效用(yòng)，更加充分体现登记(jì)数据(jù)价值。

　　不动产(chǎn)统一登记都登记什么？根(gēn)据《不动产登记暂(zàn)行条例(lì)》，登记的适用对象(xiàng)方面，包括：集体土地所有权(quán)；房屋(wū)等建筑物、构筑(zhù)物(wù)所有权；森林、林木所有权；耕地(dì)、林地、草地等土地承包经营权(quán)；建设用地使用权；宅基地使用权；海域使用(yòng)权；地役权；抵押权；法律(lǜ)规定需要登(dēng)记的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中(zhōng)心首席(xí)分析师王(wáng)小嫱表示，实(shí)现不动产(chǎn)统一登记意味着(zhe)国(guó)内房产有统一的(de)平台登记(jì)，由于(yú)房屋(wū)类型较(jiào)多，产权情况不(bù)一，不动产统一登记(jì)是一(yī)种(zhǒng)制度规(guī)范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人(rén)摸底，为监测统计分(fēn)析不动产情况奠定数据基础(chǔ)，同时有利于维(wéi)护房(fáng)地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不动产(chǎn)统一登记(jì)后，市场比较关心的是，该政策(cè)是否是房地(dì)产税征收的信号。多位专家表示，实现全国不动(dòng)产统一登记后，房地产税(shuì)才(cái)可能全(quán)面落地。不动(dòng)产统一登记(jì)是房地产税征收的前提条件，实(shí)现全面实现不动产(chǎn)统一登记，也意味着离房地产(chǎn)税的征收更近了(le)一步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度的出(chū)发点(diǎn)要更(gèng)广，不是简单的征税概(gài)念。但不动产统一登记(write的过去分词怎么用，write的过去分词英语jì)后，房地产税等工作开(kāi)展会更加顺畅和容(róng)易。动产登记完(wán)成后，房(fáng)地(dì)产税中(zhōng)的持有环节税已经具备(bèi)了出台(tái)的所(suǒ)有技术条件。房地write的过去分词怎么用，write的过去分词英语产税试点的推(tuī)行要以不动产登记的信息为基础。全国范(fàn)围的(de)房地产数据联动，有助于摸清(qīng)全(quán)国房地产(chǎn)市场的实际情况。

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