财(cái)联社5月(yuè)5日讯（编辑 周新旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月(yuè)4日(rì)晚(wǎn)间，融创中国发公告称，2023年5月4日香港时间(jiān)下(xià)午(wǔ)5时(shí)正，占(zhàn)现有债务(wù)约85%的同意债权人已加入重组支持协议。

　　周五(wǔ)盘中(zhōng)，融创股价在此利(lì)好刺(cì)激下(xià)，一度涨超13%，并带动港股(gǔ)内房板块一起走强。

　　截(jié)至(zhì)发(fā)稿，融创(chuàng)中国涨(zhǎng乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么)10.13%，报1.74港元。

　　4月房企业绩同比增幅扩(kuò)大

　　在刚过去的(de)4月，部分重点城市市场活(huó)跃度下降，导致房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)同比来看，仍保持增长，且增幅(fú)进一步(bù)提(tí)升。

　　中指研究院的数(shù)据显(xiǎn)示，4月，百(bǎi)强房(fáng)企4月(yuè)单月销售额环比下降17.4%，同比(bǐ)上升29.9%。1-4月，百强(qiáng)房企销总额为23934.6亿元(yuán)，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研(yán)究中心的(de)数据也显示，4月，百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比降低(dī)14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年保持增长(zhǎng)且增幅(fú)较(jiào)上月进(jìn)一(yī)步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百强(qiáng)房企实现销售操盘金额20499.2亿元，累计(jì)业绩同比自一季度转正(zhèng)之(zhī)后(hòu)，增幅(fú)也进一(yī)步提升(shēng)至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业(yè)绩环比下降，但仍有近三(sān)成百(bǎi)强(qiáng)房企单月业绩环比增长，包括(kuò)招商蛇口、滨江集团、中国铁(tiě)建等；同时有近(jìn)六成百强房企单月业绩同比增长。克而瑞研究中心指出，总体来看(kàn)，央国(guó)企以及部分优质民企凭借热点城市布(bù)局以及积极的推盘去化，表现出较强的抗周(zhōu)期韧(rèn)性。

　　热点城市市场活(huó)跃度(dù)有望保持乌苏里江在哪，乌苏里江在俄罗斯叫什么strong>

　　中指(zhǐ)研究院认为，在前期积压(yā)需求集中释放后，当前重点城市市场(chǎng)活跃(yuè)度(dù)下行，部分城(chéng)市市场出现明(míng)显降(jiàng)温(wēn)。居民(mín)收入及就业预期(qī)偏弱下(xià)，市(shì)场进一(yī)步恢复的动(dòng)力不(bù)足，短期房(fáng)地产政策仍将保持宽松状态，稳(wěn)定购房者(zhě)置业信(xìn)心和预期至(zhì)关重要。

　　4月，中央政治局会议释(shì)放了积极信(xìn)号。中指研(yán)究(jiū)院认为，一方面(miàn)经济(jì)运(yùn)行呈(chéng)向好(hǎo)态势(shì)，恢复和扩大需求仍是经济持续好(hǎo)转的关(guān)键，而房地产亦是扩(kuò)大需求(qiú)的重(zhòng)要抓手；另一方面，会(huì)议(yì)为房(fáng)地产市场定(dìng)调，短期房地(dì)产政策仍(réng)将保持宽松状态，有助于稳定购(gòu)房者置业信心和预期。

　　中(zhōng)指(zhǐ)研(yán)究院(yuàn)预计，随着(zhe)各地政策的进一步优化调整及宏观经济的稳步修复，二(èr)季度全国房(fáng)地产市场有(yǒu)望企稳，但城市间分(fēn)化(huà)行(xíng)情(qíng)延续(xù)，热点城(chéng)市市场(chǎng)活跃度有望保持，但多数城市仍(réng)面临较大调整压力。